La especialidad y luminosidad del sótano permitiría distribuir 2 o 3 habitaciones suplementarias con su correspondiente baño.
A nivel programático las superficies “UTILES” se reparten del modo siguiente:
PLANTA BAJA: 158 m2 útiles / 214m2 construidos.
Cocina: 8,60 m2.
Comedor: 17,20 m2.
Recibidor: 4,45 m2.
Pasillo 2: 2,65 m2.
Salón: 31,80 m2.
Salón 2: 19,20 m2.
Pasillo 1: 7,60 m2.
Habitación 1: 17,00 m2
Baño habitación 1: 6,40 m2.
Habitación 2: 12,30 m2.
Habitación 3: 12,30 m2.
Wc: 1,40 m2.
Baño 2: 2,55 m2.
Escalera a sótano: 5,00 m2.
Terraza a sur: 42 m2.
Patio a norte: 20 m2.
Entrada cubierta: 8,80 m2
PLANTA SÓTANO: 125 m2 útiles / 147m2 construidos.
Sala polivalente: 63,00 m2.
Sin uso: 34,90 m2.
Local técnico: 26,13 m2.
JARDÍN:
Piscina: 26,00 m2.
Porche cubierto: 74 m2.
Aparcamiento: Sí.
Programa de calidades.
La promoción propone materiales en general de alta calidad, bien colocados y bien rematados. Todo ello de forma sencilla y evitando lo superfluo.
La vivienda es medioambientalmente ECOLÓGICA. Ha sido concebida sobre reales principios de sostenibilidad. Además de unas constantes de aislamiento muy superiores a la media, la casa recupera y trata las aguas de lluvia y las aguas grises para su reutilización posterior. Esto optimiza enormemente los consumos de agua. La vivienda utiliza igualmente una combinación de energías renovables para producir electricidad y calefacción.
En lo que respecta a los materiales generales:
La albañilería será con bloque de hormigón celular macizo con un nivel de aislamiento casi cuatro veces superior a un muro con cámara tradicional. El suelo será un acabado de hormigón tintado y pulido. El techo del sótano está previsto dejar visto las placas de hormigón prefabricado. El techo de la planta baja, será de revoltón cerámico. La instalación de calefacción central será por suelo radiante con caldera a gas y apoyo de placas solares. Las ventanas serán de aluminio con rotura de puente térmico y vidrios mínimos de 4-12-4. El suelo de la terraza superior será de madera. Los enfoscados en general serán blancos y a base de cal.
La promoción no comprende mobiliario.
